100万二手房交多少税费2022（买二手房能砍价多少）

买二手房能砍价多少？100万的房子中介费是根据你找的中介平台收取几个点来收费的，每家中介收费的价格是不一样的，一般都是0.8%~3%，所以100万的房子中介费不会超过3万块，一般买房时就可以提前向中介咨询这个事情。

100万二手房交多少税费2022

营业税：税率是5.55％由卖方交；印花税：买卖双方各付一半，税率是1％；个人所得税：由卖方缴纳，税率是交易总额1％，或者是两次交易差的20％；契税：由买房缴纳，基准税率3％，优惠税率为1.5％和1％；测绘费：1.36元／平米＊实际测绘面积；二手房交易手续费；登记费。

买二手房能砍价多少

首先你一定要找大中介，值得信任的中介。房子性质明确，没有隐瞒，价格公平公正，不会从中赚差价，更不会和房主商量好一起欺瞒你。

然后确定你是否看上这房子，看上了，多看几个相似的，从中选择对比，再在网上看看小区历史同时期成交价，大概可以知道一个范围，询问中介价位，还能浮动多少，然后说出自己的价位，让中介帮忙谈。至于能谈到多少，要看总房价，地段，有的能谈2万左右有的能谈5万左右，当然还有能谈15万左右，一切也要看你第一的探底价，是否可以谈崩，太低了，中介会告诉你的，他也想成交，不会偏向任何一方。

100万的房子中介费多少

不管是通过中介公司卖房还是买房，都是需要支付一笔中介费用的，但是中介费用的额度不是固定的。

如果是通过中介公司购买房子，那需要支付3%的服务费用，也就是需要支付3万元的中介费用，如果是通过中介公司卖房子，那需要支付1%的服务费用，也就是1万元。

不过吧，收费标准也不是固定的，如果打算通过中介购买房子或者出售房子，都一定要记得提前询问收费标准的。

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