江夏五里界房子值得买吗（五里界为什么没发展了）

五里界为什么没发展了？江夏五里界居民一直都期待着有所发展，但是迟迟不见得有变化，近期听说江夏区政府搬迁到五里界，这是真是假呢？很明显是谣言，官方没有任何通知，关于地铁九号线也一直没后续，大家只能慢慢耐心等待了。

江夏五里界房子值得买吗

五里界位于老城区的东南方，天子山大道以西，梁子湖大道以东，是纸坊下辖的一座小镇，属于不限购板块，这些年得益于光谷外溢发展，又有地铁9号线规划终点站加持，陆续有不少开发商进来想分一杯羹，恒大科技旅游城，路劲时代城，鑫苑藏龙世家，武地融创锦上公馆等，即使开发商做得如火如荼，也掩饰不了销售的艰难，疯狂打折促销。

然而整个片区关注度都不高，主要还是地理位置实在太过偏远，位于武汉绕城高速之外（俗称的五环），单价最高的恒大科技旅游城均价大约一万出头，打完折不到一万，其余也都在九千多，大部分小区还没有交房，目前没啥商业，生活也不太方便，唯一的念想就是地铁9号线规划能尽早落地，不然出门都是比较困难。

重点说下恒大科技旅游城，其实这个楼盘位置在五里界都是算比较偏的位置，它可以说是一个不折不扣的文旅盘，而不是我们传统意义上的楼盘，以超大体量景点打造旅游，度假，居住为一体的模式，加上低首付，首付分期促销活动不断，分销的玩命推荐，19年出乎意外的销售额还挺高。

可是不管如何吹得天花乱坠，也不能撕掉文旅盘的标签，远离中心城区，上班特别不方便，长期居住概率不大，刚开始可能周末偶尔过来住住，新鲜劲过去了可能一年都去不了两次，想出租出去，发现几乎没有人在这里租房，想转手卖出去，发现小区网上挂售房源很多，买家少，房源多，只能比谁卖得便宜，如果你在市区还有购房名额，很抱歉，你跟咱们大多数人一样，大概率都是普通人，而文旅盘没有任何投资价值，只有消费享受价值，所以普通人真的不适合买文旅盘。

五里界为什么没发展了

1、地铁9号线只到五里界边边上。

2、千亿大健康产业园主要园区不在五里界，次要园区也是在五里界边上

3、最新要建的医院还是离五里界中心地区十几公里

我看了看规划图的03年规划图都出来了，09年五里界老城区本来是准备拆的，但是上面拨的款都被搞光了，五里界老城区这片大概以后会搞，就是不知道得等到什么时候，按我的猜想老街八大家巷那片估计以后会成城中村，现五里界政府前后左右那片应该都是为商业地产做准备的。

江夏区政府搬迁到五里界是真的吗

假的，没有任何通知江夏区政府搬迁到五里界，但是五里界二小计划2023年12月建成。

Q

网友：五里界二小什么时候开工建设？周边小区入住率越来越高，孩子升学的需求大。

A

江夏区：经有关主管部门核实，五里界二小现已完成征地，该校已经纳入2021年江夏区中小学配建项目，计划于2023年12月建成，设计规模36个班，可提供1620个学位。

据此前消息，五里界二小位于五里界锦绣大道新中学旁，占地面积50亩。

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