鹤岗真实房价真的那么便宜吗（鹤岗的房价未来会不会暴涨）

鹤岗的房价未来会不会暴涨？鹤岗是黑龙江的一个小城市，由于房价低而成为网红城市，不少人都想去鹤岗定居，那么，鹤岗是真的一套房3万块钱吗？其实，这得看地理位置，并不是每套房都只要3万，也有十几万的，但相比于其他地方来说，鹤岗房价真的便宜很多。

鹤岗真实房价真的那么便宜吗

鹤岗房价确实是真的便宜，最便宜的有1000元每平方的电梯房，也有2万块钱一套70平方的房子而且有些还是简装，这些确实是真的，也是我亲眼所见，我实事求是的说，1000元每平的电梯房是毛坯房，小区呢不是市中心确实有些偏僻，至于2万块钱一套的房子那些是步梯房顶楼。那么为什么会有这样的现象呢？

第一鹤岗市是靠煤矿资源来支撑鹤岗经济的，现如今资源已经接近枯竭，年轻人都到南方去求发展了，第二呢，是确实棚改力度很大，这些年建设了很多楼盘，一般七楼没人愿意要，多数都是回迁房，一家有的两三套房，有的更多呵呵，至于为什么会这么便宜就不用我多说了。最近也有一些南方人来鹤岗倒卖鹤岗房子。

鹤岗的房价未来会不会暴涨

可能性很小。

首先，从地理位置上看。鹤岗市位于黑龙江省东北部，与俄罗斯隔江相望，属于边陲之地，远离经济中心城市哈尔滨，受大城市人口、经济及城市功能疏解的辐射度有限，加之自身经济基础薄弱、人口外溢等不足，房价能保持现状已算不易，不具备暴涨的潜力。未来房价如何需要看城市综合实力提升。

其次，从气候特征上看。鹤岗冬天的气温最低达到零下三十多度，年平均气温只有3.8摄氏度，属于高寒地区，且冬季寒冷漫长，春季少雨多风，能够适应鹤岗城市生活环境的人，多以周边县区的居民为主，对于外地人来说，旅游度假或许可以，长住不易适应当地的气候变化，因此从纯居住的角度看，外地人去置业可能会有所顾虑。

再次，从投资的角度看。即便对于那些不差钱的人来说，花个几万元买套房摆在那里等升值，偶尔过去旅游度假小住几天，的确是个不错选择，但是可能一年也去不了几次，最多玩两次也就不会再过去了。而对于普通投资者来说，房价再便宜，买下来容易，卖出去比较困难，自己又不过去住，每年还要缴纳冬季供暖费，也会增加持有成本，可能会感到不划算。

因此，一个城市的房价想要保持持续上涨，经济、人口以及区位优势这三个因素很关键；而房价想要达到暴涨，则需要大量的炒房资金涌入。但是资本的逐利性决定了资金总是往利润最高的地方转移，目前的鹤岗显然不具备这些优势条件，房价“暴涨”的可能性很小。

鹤岗低于3万的二手房有吗

黑龙江鹤岗的楼房，400元/平方，不是没有，确实有，我就是鹤岗当地住户，这个价格的楼房一般在市区。离市里中心地段10公里左右，基本都是拆迁户手里多余的楼房，大多都是6楼或者7楼。都是毛坯房，如果买位置好一点楼层在4层或5层，价格一户住宅应该在5万到6万左右。

如果想省事，可以买装修完的楼房，10几万元，可以买位置不错，楼层又好的住宅。鹤岗这里，物价不高，生活费用就少。空气清新，环境优雅，公园，风景区，不收费，乘车方便，冬暧夏凉，来鹤岗游玩，养老是个不错的选择。

上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于鹤岗真实房价真的那么便宜吗的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于鹤岗的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。

94%的朋友还想知道的：

• 鹤岗在哪个地方（鹤岗在哪里哪个省份哪个市）
• 鹤岗适合定居吗（鹤岗房子值得买吗）
• 为什么那么多人在鹤岗买房子（为什么鹤岗的房价那么低）
• 鹤岗的房子值得买吗（鹤岗房子白菜价是个例吗）

（243）个朋友认为回复得到帮助。