九月一日起物业新规哪些免费（业主如何应对被物业起诉物业费的官司）

业主如何应对被物业起诉物业费的官司？物业费9月1日起不用交了是真的吗？近期，有很多人都在传今天开始起，就不用交物业费了，其实并不是哦！不交物业费是不可能的，只是有很多地方是没必要收费，如果物业乱收费，是可以拒绝交付的。

九月一日起物业新规哪些免费

从2020年9月1日起，许多地方开始引入新的财产管理规则。在“新物业交易”中，某些地区的收费将减少。

1社区公共区域物业费

根据最新规定，业主只能根据房产证上的实际面积收取物业费，而不能再收取公共区域服务费和其他费用。

2社区广告收入属于所有所有者

根据《财产法》，社区公共区域内的收入分配属于所有所有者。

3.不符合财产合同的费用

4.其他费用

（1）分摊的水电费包括绿地，公共照明和灌溉社区的其他费用。

（2）垃圾清运费是进入社区处置垃圾桶的垃圾车费用，然后清除个人生活垃圾。

（3）砸墙费拆除围墙和围墙所产生的费用，需要在社区内进行翻修。

业主如何应对被物业起诉物业费的官司

1.如有欠缴财产费的情况，业主可以与财产进行和解，让财产撤回案件并结案。在生活中，业主拒绝支付物业费的原因通常是因为他们认为物业服务不好，例如社区肮脏，混乱并且经常被盗。但是，这些原因通常并不构成所有者拒绝支付财产费的原因，而是由财产引起的。

2.协商无意或协商失败的，所有人应当积极应对诉讼，收集在先证据并自行进行诉讼，或者委托律师更好地保护自己的权益。如果房主确实想与财产“打架”，则应积极收集证据和信息，并按时去法院答复。如果有足够的证据，他仍然可以胜诉。

物业费9月1日起不用交了是真的吗

物业费是不会取消的，只要有物业服务，业主必须缴纳物业费，因为物业服务是需要成本的，物业费任何时候都不能取消。但小区内露天停车、广告收入，归小区业主所有。

所以说不交是不可能的，但很多物业投机取巧的乱收物业费这种现象，是可以打官司的。

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