2021物业取消公摊费水电费有何依据（房屋公摊面积怎样分摊最合理）

房屋公摊面积怎样分摊最合理？9月1日物业取消公摊水电费的消息到处都在传，很多人不解这是有什么依据，目前官方也未发表过通告，很明显并不会在9月1日起实施物业取消公摊费水电费，更何况这些物业根本做不了主，不要想太多。

2021物业取消公摊费水电费有何依据

这个肯定是不可能的，水电费是自己用的，谁会跟你取消？物业以及公摊费也是流传至今，很难说取消掉，就算没了公摊费，房价单价就会上涨，购房者是占不到开发商便宜的。

公摊面积是指整个小区分摊给每户业主的面积，如物业楼，变电站房，小区保安岗亭，加压水泵房等等，涉及到自已住的楼，楼道，电梯，负一层，负二层等等，因为所有建筑设施都是开发商掏钱顾工买材料，这些全部成本，必须分摊到买房人的身上！，开发商的智商比咱平民百姓会算计，他们绝不会做赔本的买卖。

房屋公摊面积怎样分摊最合理

对于公摊率，国家是有明确的规定的！7层以下的，公摊率是7%-12%，7-11层的公摊率是10%-16%，而12-33层的公摊率是14%-24%，从你提供的数据来看，你的公摊面积的确大了点，对比你可以向开发商了解过大的原因，如果开发商会说清楚。如果你觉得不合理，可以向房管部门投诉。

实际生活中，即是公摊面积超过规定，不合理，开发商都会找到各种各样的借口和说辞，所以还需要我们在买房的时候擦亮眼睛！

9月1日物业取消公摊水电费真的假的

假的。

1、从2018年开始，就说要取消公摊面积。现在2021年已经到来。三年过去了，2021年的取消公摊政策仍然没有说会执行。其实业主已经麻木了，公摊面积可以说是敢怒不敢言。

2、多位专家表示，需要取消公摊面积，也是为了保护消费者权益。不过，但今年的公摊面积可能仍不会取消。毕竟，这个政策已经存在了这么久，如果取消，对房地产商的影响也很大！

3、取消公摊面积会降低开发商的利润，开发商仍然可以通过其他条款继续向购房者收费，或者提高房屋的单价。同时，这也给了开发商过度挤压公摊面积的理由，从而减少了公共设施的配套设施，降低了住房的质量和舒适度。

4、另外，取消公摊面积必然会导致短期房价上涨，因为政府不希望短期内房价有太大波动。国家始终重申并始终坚持“有房住不炒”的定位，调控房价。购房者并没有从根本上节省买房的成本，而是羊毛出在羊身上。

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