离婚时小产权房屋能分割吗（夫妻离婚房产过户需要什么手续）

夫妻离婚房产过户需要什么手续？离婚后房产是比较难以解决的问题，但如果离婚协议上有写清楚房子给孩子的话，这都不是什么问题。那么，离婚后房产过户给孩子还用公证吗？离婚时小产权房屋能分割吗？一起来看看小居常识网带来的介绍吧！

离婚时小产权房屋能分割吗

对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理。

对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；

违法建筑已经程序合法化的，可以对其权归属做出处理；

对于虽未经准建，但长期存在且未受到处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。

夫妻离婚房产过户需要什么手续

在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费。

到交易中心办理转绘(即日完成)。

到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成)。

办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费。

5、取证。

离婚后房产过户给孩子还用公证吗

既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向法院起诉不履行的一方协助办理过户手续。

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