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离婚时小产权房屋能分割吗（夫妻离婚房产过户需要什么手续）
2025-05-03人已围观
离婚时小产权房屋能分割吗（夫妻离婚房产过户需要什么手续）
夫妻离婚房产过户需要什么手续？离婚后房产是比较难以解决的问题，但如果离婚协议上有写清楚房子给孩子的话，这都不是什么问题。那么，离婚后房产过户给孩子还用公证吗？离婚时小产权房屋能分割吗？一起来看看小居常识网带来的介绍吧！
离婚时小产权房屋能分割吗
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理。
对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；
违法建筑已经程序合法化的，可以对其权归属做出处理；
对于虽未经准建，但长期存在且未受到处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
夫妻离婚房产过户需要什么手续
在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费。
到交易中心办理转绘(即日完成)。
到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成)。
办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费。
5、取证。
离婚后房产过户给孩子还用公证吗
既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向法院起诉不履行的一方协助办理过户手续。
上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于离婚时小产权房屋能分割吗的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于离婚的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。
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离婚时小产权房屋能分割吗
对于婚姻存续期间购置的小产权房屋，法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理。
对于已被有权机关认定为违法建筑的，不予处理；
违法建筑已经程序合法化的，可以对其权归属做出处理；
对于虽未经准建，但长期存在且未受到处罚的房屋，可以对其使用权归属做出处理。
夫妻离婚房产过户需要什么手续
在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费。
到交易中心办理转绘(即日完成)。
到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成)。
办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费。
5、取证。
离婚后房产过户给孩子还用公证吗
既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向法院起诉不履行的一方协助办理过户手续。
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