回迁房有公摊面积吗（回迁房可以落户口吗）

回迁房可以落户口吗？回迁房跟安置房并不是一个意思，这是两种不同类型的房源，但价格会比商品房要便宜不少，而回迁房是大多数人更考虑优先购买的房源。那么，回迁房有公摊面积吗？让我们来看看小居常识网带来的介绍吧！

回迁房有公摊面积吗

回迁房有公摊面积。按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知，以及《房产测绘管理办法》，登记的建筑面积都是包含公摊面积的。

回迁房可以落户口吗

回迁房有房产证可办理落户。没有房产证的房子一般是不能落户的，我们在办理落户时，通常要确定好户口迁入地址，如果没有房产证则无法证明这个房子属于购房者的，因为购房者不能将户口迁到回迁房。

回迁房一般参照经济适用房政策管理，通常拿到房产证就可回迁房享受国家政策优惠，不含土地出让金，而且价格相对比较低廉，出让时需缴纳土地出让金。有些回迁房转让时，还需满足政府规定的出售时限。

并不是所有的回迁房都有房产证，比如说之前拆掉的房子是集体土地上的，那么回迁后的房子土地性质也是集体土地性质，这类房产属于小产权房，一般是不能办理房产证的，也不能正常上市交易。

回迁房跟安置房是一个意思吗

回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理。

上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于回迁房有公摊面积吗的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于回迁房的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。

94%的朋友还想知道的：

• 回迁房涨价买卖违约纠纷（回迁房怎么办理房产证）
• 回迁房超出十多平方怎么算钱（回迁房买卖注意事项）
• 深圳回迁房有哪些楼盘（一般回迁房的质量怎么样）
• 回迁房对楼层不满意怎么调换（回迁房的房产证几年能下来）

（216）个朋友认为回复得到帮助。