购买限价房有什么优点（限价房能够进行买卖吗）

限价房能够进行买卖吗？限价房并不属于商品房，但是它最大的优势就是便宜，限价房是以房价定地价，由政府组织的一种房源，所以也是有质量保障的。那么，限价房可以赠与别人吗？购买限价房有什么优点？一起来看看小居常识网带来的介绍吧！

购买限价房有什么优点

优惠：在政策上，政府越来越重视限价房的建设，政府加大限价房建设力度，出台限制限价房购房、给予相关购房优惠等相关政策。近年来，新开发的限价房开始向四环以内地区转移，开发单位逐步积累了限价房建设经验，他们在配套设施、绿色环境等细节上做了改进，更加注重适用性，因此，限价房的优势非常明显。

限价房能够进行买卖吗

限价房可以买卖，但必须满足一定条件。购房人在取得房屋所有权证之日起五年内不得转让所购房屋。确需转让的，可以向户籍所在地的区、县住房保障管理部门申请回购。回购价格按照原价并考虑折旧和价格水平确定。此外，购房人在取得房屋所有权证五年后转让所购房屋的，应当按照同一区域内普通商品房与限价商品房差价的一定比例交纳土地价款。

限价房可以赠与别人吗

限价房可以赠予他人。因为限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，那么限价房当然可以赠与他人。但是因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人可以选择处置该资产的方式。

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