2021安置房可以买卖吗（买安置房后悔的原因）

买安置房后悔的原因？安置房是现在很多人都还蛮感兴趣的房源，主打性价比，就是房产证这一块不是很好解决，有些人事先没了解就直接买了安置房，事后后悔应该怎么办呢？2021安置房可以买卖吗？一起来看看小居常识网带来的介绍吧！

2021安置房可以买卖吗

有证拆迁安置房当然可以买卖，交易和普通房屋没有区别。对于无证安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：

拆迁前查清产权性质。如果拆迁前有产权证，但拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议，虽然麻烦，但以后还是可以申请产权证的。

一定要办理公证手续，避免日常收款纠纷。

为了增加收入，部分开发企业可以在安置房交易后提供更名（过户）服务，适当收取一些费用是更好的解决方案。

买安置房后悔的原因

1.无房产证

部分安置房属于小产权房，产权不完备的房屋，意味着没有国家颁发的房产证。后期会出现一系列的问题，比如无法安顿下来、没有权利、无法获得拆迁补偿等问题。

2.交易受限

购买正规的安置房可以申请房产证，但是房产证的市场化需要3-5年的时间。未取得房产证前不得上市交易。安置房的交易有一定的期限。当您可以交易时，不仅时间会流逝，而且您还必须缴纳某些税费。

户型奇特

一些开发商为了快速建房，赚取更多利润，并没有在房屋的布局设计上花费精力。建成后的安置房布局奇特，规划不合理。容易造成部分空间闲置，造成空间浪费。并降低居住舒适度。

买完安置房就后悔了可以退吗

一般都是不行的。

买了房子了，合同全部都已经好了，现在户主也是你的名字，你后悔了你就直接再把它出售出去呗，退房来说也不是个好事，比较麻烦，还要付违约之类的赔偿。

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