怎么查小区车位是不是人防（小区防车位能买吗）

小区防车位能买吗？人防车位本身是不能够买卖的，更谈不上70年的使用权，物业所谓的买卖车位，其实就是变相的长期租用给你。那么，怎么查小区车位是不是人防？不了解的朋友们可以看看小居常识网带来的介绍哦！

怎么查小区车位是不是人防

人防车库一般都有明显的标志，进入车库后在车库门口往往有一个特别厚重的铁门，铁门上有一个圆球状的东西，进入铁门里面是还有一个门，同样是厚重铁门，据说是为了防止核武器袭击用的，我们小区的车库就有一个这样的装置。

人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证，地下车位不能办产权证的都是人防车位。

小区防车位能买吗

我个人认为首先搞清楚归谁所有。如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价成本里，这可以从物价局与房管局可查。如果房价成本含有地下人防车库造价成本，则地下人防车库归全体业主所有，因为业主是真正的投资者，房产公司是代建；反之，归房产公司所有。现在个别房产公司对国家政策片面理解。以为房产公司造就归房产公司。

买人防车位能用70年吗

买人防车位不能用70年，人防是一个发展项目，根据《民防法》的要求，民防地下室的产权不属于所有者或者开发商，产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲藏居民使用。因此，开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利，更不用说出售使用权长达20年，50年甚至70年的使用权。

人防停车场的人防是由开发项目按照《人防法》的要求建设的人防地下室，产权不属于所有者或开发商，产权属于国家，它用于避免战时或重大灾难中的居民。

上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于怎么查小区车位是不是人防的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于人防车位的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。

94%的朋友还想知道的：

• 已经买了人防车位该怎么办（买了人防车位怎么维权）

（557）个朋友认为回复得到帮助。