房子挂了一年没卖掉如何降价（如何快速卖掉自己的房子）

如何快速卖掉自己的房子？房子挂了一年都没卖出的原因有很多，最主要的应该是房价太贵了，或者是位置太偏，适当降房价，你的房子会好卖很多。下面，我们来看看房子挂了一年没卖掉如何降价小技巧，希望能够帮助到大家。

房子挂了一年没卖掉如何降价

房子卖不出去，最简单粗暴的方法，就是降价，也许有时候即使降价了也不能很快卖出去，但是有价格优势的房子，在任何市场环境下，在任何区域，都是一个很有竞争力的优势(就看优势大不大)，如果推广做的好，也是能很快卖出去的。

如何快速卖掉自己的房子

首先，要把房子挂在有知名度的房产中介上。这样上网看房的人会很多，在房屋的价格上不要挂的太高，也不要太低。太高了，无人问津，太低了，买主可能觉得不值。比如，在北京200万左右的房子，基本控制在自己心理价位的十万至十五万之间。

其次，在网上看看与自己相当户型面积和楼层的房子，所在的小区近期卖房的成交价是多少，自己心里有个卖售价格预期。

第三，要知道自己房子的属性是满五唯一，还是满两年，还是不满两年，这样对自己的房价有一个较为客观和准确的定位。毕竟房子情况不一样，价格是不一样的。

第四，要和中介商做充分的沟通和洽谈，了解卖房的一些基本套路和方法，特别是对价格的谈判上还是有很多技巧的，比如怎么层层压价等等。

第五，对自己房子所处的位置，小区所处的环境，以及周边的商场交通医疗等配套服务设施要有一个基本的了解，这样在与买主洽谈的过程当中会增加买主的心理预期。

房子挂了一年都没卖出怎么办

第一步：先把周边房价弄清楚，上网查看，多做参考，准确拿到你房子所在地段的成交价格，我说的是实际成交价格而不是市场报价也不是中介给你的报价，近几个月的成交房有多少套、多少钱成交的网上可以查到。

第二步：直接找中介，你给他报价，要低，比如说，你这房经过你的精打细算，把各方面原因都要算在内，比如楼层，建筑年代等等，假如说值500万，那么就报498万试试，如果还不够快，那就换成495万，估计很快也就卖出去了。

上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于房子挂了一年没卖掉如何降价的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于房子的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。

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